요즘 티스토리 블로그에 글을 너무 올리지 않았습니다. 그래서 저의 간단한 경험을 올려보고자 합니다^^ 7월말 날씨도 덥고 비도 오고 기분 전환도 할겸 부동산 사무실의 모든 컴퓨터를 모두 윈도우 10으로 업그레이드 했습니다. 사무실의 컴퓨터 운영체계는 모두 윈도우7 이었는데 윈도우10으로 업그레이드 할려니 공부도 하고 버벅거리던 컴퓨터는 아예 포맷을 하고 바로 윈도우7을 다시깔았습니다. 이후 윈도우10으로 업그레이드 했습니다. 최대한 깨끗한 상태에서 윈도우10을 맞이하기 위해서였습니다. 모두 정품이었으니까 가능했겠지요^^ 윈도우10은 좋은 점도 있고 나쁜 점도 있겠지만 사무실 컴퓨터간의 네트워크 작업은 아주 쉽더군요^^ 다만 구형 프린터나 복사기 드라이버를 다시 까는데는 애좀 먹었습니다^)^ 그리고 나서는..

오늘은 청평라폴리움 74평형 급매물을 소개합니다. 5월경 청평라폴리움이 경매중인 세대가 있었습니다. 경매 복잡하고 머리 아프죠? 경매가보다 싸게 사는 급매물건입니다. 74평형 먼저 단지의 기본정보와 토지이용계획원, 건축물 정보를 살펴보겠습니다. 사실 경기도 가평군 설악면 선촌리에 있는청평라폴리움은 아파트도 아니고 그렇다고 단독주택도 아닌 연립주택 개념의 타운하우스라고 볼 수 있겠습니다. 부동산중개업을 하는저도 보통 공동주택 동시분양이라 하면 집합건물인 대규모의 아파트를 분양하는 것을 연상하는데 이 단지는 아파트도 아닌 연립주택으로서 2008년 5월 27일 동시분양공고되었습니다. (5층이하의 공동주택) 실제 청약일은 2008년 6월2일경이었습니다. 청약 1순위 자격을 서울, 경기, 인천 동일하게 주었던 것..

요즘 청평라폴리움에 대한 문의가 많았습니다. 2016년 5월 중순경에 경매가 진행된 듯 합니다. 오늘(6월 15일) 6억정도에 낙찰되었다고 합니다. 명도 걱정없이 경매보다도 유리하게 구입할 수 있는집 '청평라폴리움' 오늘은 삼성중공업 건설부문에서 가평군 설악면 선촌리에 연립주택 개념으로 지은 타운하우스 청평라폴리움에 대한 개요와 최저매물을 포스팅합니다. 경매보다도 싼 매물입니다. 다시 한번 가격을 내렸습니다. 청평라폴리움 사업개요 ​ 대지위치:경기도 가평군 설악면 선촌리 292-2 대지면적:9,981㎡(3,019평) 주택형태:연립형 주택(4층이하 연면적 200평이상의 공동 주택) 입주년도: 2009년도 12월경​ 건축면적: 1.962.03​㎡(575.36평) 연 면 적: 10.281.32​㎡(3,110평..

2016년 8월 05일 현재 74평형 청평 라폴리움의 절대적 가격대 급매물은 아래의 가격은 2016년 6월 16일자 가격이었습니다. . 삼성중공업 건설은 서울 도심에는 아파트를 많이 지었습니다. 용인이나 청평, 파주지역에 타운하우스나 고급빌라를 많이 건설한 대기업 건설사는 SK건설사와 삼성중공업건설가 있습니다. 최근에는 이러한 대기업에서 용인이나 파주, 청평지역에 고급주택을 공급하는 사례가 별로 없습니다. 최근 몇년의 대기업에서 짓는 지역 특성에 맞는 고급빌라나 타운하우스에서 수익을 내기가 힘든 구조였기때문입니다. 당분간은 대기업에서 공급하는 고급주택이나 타운하우스는 공급이 힘들 듯 합니다. 이러한 대기업에서도 고급주택의 선도기업 삼성중공업에서 지은 청평라폴리움 고급타운하우스가 있습니다. 시행사 보유분으..

청담동 갤러리백화점 명품관 건너편 토지 지분 많고 위치 좋은 효성빌라 급매매-완료 청담동에는 효성빌라 단지가 여러군데 있습니다. 청담동 성당쪽의 효성빌라, 청담중학교 옆 쪽의 효성빌라, 갤러리백화점 건너편쪽의 효성빌라 오늘 매매로 나온 효성빌라는 청담동 갤러리백화점 건너편의 효성빌라로 주소는 청담동 82-7번지입니다. 2종일반주거지역으로 고급빌라 주택가로는 최적의 위치이지만 고급빌라, 고급주택보다는 최근 신세계 그룹이나 삼성가나 롯데가의 가족들 토지 매입 등 대외적인 여건에 따라 가격 상승을 크게 기대해 볼 수 있는 지역입니다. 개별 대지지분은 176.7㎡(56평)/5128.2 ㎡(1,551평) 2016년 1월 공시지가는 10,370,000원/㎡ 으로 평당 3,428만원입니다. 청담동의 실제 거래되는 토..

2015년이 가고 붉은 원숭이 병신년이 시작되지만 21세기녹산부동산은 2015년 지난 일년에 대해 감회가 새롭습니다. 드디어 청담동 101, 101-18번지 일대 효성빌라가 대한민국을 대표하는 청담동을 대표하는 국내 최고급빌라로 재 탄생합니다. 작년 연말에 건축허가를 득하고 새해들어 동호수 추첨까지 마친 청담동 101번지대에 있는 효성빌라에 대한 공부상 자료와 새로 지어지는 국내 최고급빌라 분양정보에 대해 포스팅 합니다. 청담동 101번지에 있는 효성빌라는 위치를 설명할때 청담중학교 바로 옆에 위치한 연립주택이라 설명드릴 수 있습니다. 청담초등학교와 청담고등학교도 매우 가깝습니다. 청담동 효성빌라 종합정보 토지소재지 청담동 101번지 도로명주소 도산대로81길 토지 지목 (08)대 토지면적(㎡) 492.4..