2016. 8. 3. 23:00ㆍ🏡매물안내/🏡수도권지역
오늘은
청평라폴리움 74평형 급매물을 소개합니다.
5월경 청평라폴리움이 경매중인 세대가 있었습니다.
경매 복잡하고 머리 아프죠?
경매가보다 싸게 사는
급매물건입니다.
74평형
먼저 단지의
기본정보와 토지이용계획원,
건축물 정보를 살펴보겠습니다.
사실 경기도 가평군 설악면 선촌리에 있는청평라폴리움은 아파트도 아니고
그렇다고 단독주택도 아닌 연립주택 개념의 타운하우스라고 볼 수 있겠습니다.
부동산중개업을 하는저도 보통 공동주택 동시분양이라 하면 집합건물인
대규모의 아파트를 분양하는 것을 연상하는데 이 단지는 아파트도
아닌 연립주택으로서 2008년 5월 27일 동시분양공고되었습니다.
(5층이하의 공동주택)
실제 청약일은 2008년 6월2일경이었습니다.
청약 1순위 자격을 서울, 경기, 인천 동일하게 주었던 것 같습니다.
당시 미분양이었던 것은 확실하지만 3~4개는
청약이 있었던 것으로 어렴풋이 기억이 납니다^^~
주소: 경기도 가평군 설악면 선촌리 292-2
도로명주소는 경기도 가평군 자잠로 183-61
대지 9,981.00㎡(3019평)
자연녹지지역
개별공시지가: 2015/01/01 → 225,400워 /(평당74만5127.32ㅇㅝㄴ)
주용도 : 연립주택
대지면적 : 9981㎡(3,019평)
연면적 : 10281.32㎡(3,109평)
건축물수: 6동(공동주택4동, 관리도, 경비동포함)
건축면적: 1982.02㎡(599.55평)
건폐율 : 19.86%
용적률 : 74.72 %
사용승인일 : 2009년 12월 22일
토지이용계획확인원
도시지역, 자연녹지지역
산지관리법 : 준보전산지
수도권정비계획법 : 자연보전권역
수도법 : 공장설립제한지역
수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 : 배출시설설치제한지역
한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 : 한강폐기물매립시설설치제한지역
환경정책기본법 : 수질보전특별대책지역(2권역)
경기도 가평군 설악면 선촌리 292-2번지에 소재하고 있으며
도로명 주소는 경기도 설악면 자장로 183-61입니다.
(자장로이지 짜장로는 틀린 지명임^)^)
경매적인 멘트 설명으로
주변 환경은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재
" 원대성마을 " 북측 근거리에 위치하며, 주변은 전원주택, 근린생활시설 및 임야 등이
소재하는 전원주택지대입니다.
가평군 설악면은 천혜의 자연환경과 더불어 향후 높은 미래가치가 예상되는곳으로
급부상 하고 있는곳으로 서울과 경기도 근거리에서 각광받는 휴양지로 유명세를 타고 있는 곳으로
고급 타운하우스및 별장 등의 개발이 한창 이루어지고 있는 곳입니다.
2009년 개통된 서울-춘천간 고속도로에서 설악ic로 빠져 서울강남에서는 불과 32km지점 승용차로 33분거리에 위치하여 서울의 강동과 강남생활권으로 편입이 가능하며 아름다운 자연환경과 도시의 편리함을 동시에 향유 가는합니다.
아울러 서울춘천간 복선전철이 청평을 관통함으로서 대중교통 수단으로도 서울로 진출입이 용이해짐은 물론 입지적 가치가 더욱 높아졌습니다.
청평호수를 따라서 펼쳐진 강과 산의 절묘한 조화는 자연의 경이로움마져 느끼게 합니다.
시행사는
(주)하임공영과, 하임디앤씨에서,
시공은 삼성중공업에서 건축하였습니다.
단지내 구성은
지하 1층~지상 4층, 4개동에 총 32가구로 이뤄졌습니다.
전세대 모두 연립형으로 청평호수 및 지리적 독립성, 풍부한 레저시설 이용이 가능합니다,
건물의 구조는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물입니다. ,
외 벽 : 대리석 및 강화유리 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 시스템창호임.
주변에는 고급전원주택, 공동주택 및 근린시설 등이 소재하고있고 설악면
시내와도 5분거리정도로 가까워 생활편의 시설이용이 편합니다.
단지주변 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
도시지역이면서 자연녹지지역이고 준보전산지이며 자연보전권역입니다.
또한 공장설립제한지역이고 배출시설설치 제한지역으로
환경이 매우 좋은 곳이라 할 수 있습니다.
연면적 1만281.35㎡에 지상 1~4층 규모이며
236~318㎡ 32채로 구성되었습니다 .
아래 그림과 사진은 삼성중공업이 건설한 고급빌라 타운하우스의
분양 팜플랫 자료입니다.
팜플랫 추출 사진입니다.
중간중간 분양 팜플랫 내용과는 상관없는 멘트 내용도 있습니다.
네이버의 유사문서를 피하기 위한 고육지책입니다^^~
급매물 안내
71.45평형
'라폴리움'은 숲을 뜻하는 라틴어 폴리움(folium)에서 이름을 딴
삼성중공업의 타운하우스 내지 고급빌라 아파트의 새로운 브랜드 네임입니다.
신선들이 사는 마을(仙村)이란 이름이 붙은 것처럼 라폴리움이 들어선 선촌리 일대는
아름다운 자연환경을 갖췄습니다.
단지의 뒤쪽으로 신선봉과 보납산을 마주 보고 있고, 삼면이 북한강으로
둘러싸여 있습니다.
인근에는 가평의 아름다운 산과 강의 자연경관을 누리려는 럭셔리한 별장이 많습니다.
이명박 전대통령과 효성가의 별장으로 알려진 별장뒤로
청평라폴리움의 모습이 보입니다.
시공회사인 삼성중공업은 중공업회사로
널리 알려져 있잖아요^^.
‘쉐르빌’이란 브랜드를 통해 주상복합 아파트도 많이 공급해왔습니다.
여기에 최근의 고급주택 트랜드에 맞춰 라폴리움이라는 브랜드를 만든 만들었습니다.
바람, 물, 빛, 숲, 대지
당신만을 따르는 바람.
당신만을 비추는 호수.
당신만을 위해 열린 하늘.
당신만을 지키는 숲.
그리고
오직 당신만을 위한 황금 빛 쉼터_ 청평라폴리움(LaFolium)
청평 라폴리움은 현지에서 ‘된섬’으로 불리는 곳의 야트막한 산에 지어졌습니다.
된섬은 섬이라는 호칭으로 불리우지만 완전히 강으로 둘러쌓여 있지는 않고
3면이 강에 접해 있습니다.
단지 북동쪽으로 청평호수가 드넓게 펼쳐지고 북한강이 서쪽과 남쪽으로
휘돌아 감기면서 단지를 감싸고 있는 형태입니다.
단지가 강과 산에 파묻혀 있는 재복과 행운이
깃드는 명당 집터입니다.
이래서 이명박 전대통령과 효성가가 일찍감치 이곳에
별장을 마련한 듯 하네요^^~
숲과 바람 강물이 노래하는 대자연의 품안으로...
Arhitecture Design
상상하십시오!
청평의 랜드마크로 떠오른 삼성중공업의 청평고급빌라 타운하우스입니다.
몰디브를 닮았다고 하는 청평호수의 된섬에 청평라폴리움이 있습니다~~
Paradise
1% 리더만을위한 교육환경(청심국제중,고교), 국제수준의 의료시설(청심국제종합병원)이
가까운 거리에 있습니다.
Happpiness
삶의 격이 다른 생활,
귀하의 일상은 세상이 부러워하는 자부심과 감동이 됩니다.
홍익대학교 건축대학 초대학장
Jean-Michel Wilmote
프랑스 출신 세계적 건축가 장미쉘 빌모트의 예술혼이 살아 있는
청평에 국내 최고의 설계와 인테리어로 완성된 고품격 주거공간으로 탄생합니다.
프랑스 건축가 빌모트(Vilmotte)의 설계명작!!
삼성중공업이 시공한 최고급빌라 타운하우스!
홍익대 초대 건축학과장을 지낸 프랑스의 세계적인 건축가 장 미쉘 빌모트(Jean Michel Wilmotte)는
이런 지형을 감안해 입주자들이 자연을 향유하도록 단지를 설계했습니다.
경사 지형을 살려 건물 높이에 차이를 두고 건물 밖으로 엘리베이터를 배치하는 등
자연조망에 신경 썼습니다.
장미셸 빌모트의 대표 작품
빌모트(Vilmotte)의 국내 고급주택은 서판교 운중동의 빌모트고급빌라
단지도 있습니다.
Landscape Arts
형상보다는 배경으로 자연속에 동화된 단순한 건축, 자연은 주인이 되고 건축은 배경이 됩니다.
청평라폴리움의 주거동은 4동이고 관리동과 경비동을 포함 총 6개동입니다.
서울~춘천간 고속도로(2009년 개통)
서울~양양간 고속도로 구간중 춘천~동흥천
설악~청평간 국도 75호선 개설사업(청평IC 연계
퇴계원~대성리간 자동차전용도로
국도 363호선, 37호선, 46호선
경춘선 복선전철 금곡~춘천, 63.8km , 2009년말 개통
The Location
서울 ~ 춘천간 고속도로는 2009년 개통되었습니다.
경춘고속도로 서울 기점인 강일IC에서 설악IC까지 거리는 33km입니다.
자동차를 시속 100km로 달렸을 때 22분쯤 걸린다고 볼 수 있습니다.
설악인터체인지에서 3.2kM쯤 떨어져 있습니다.
출퇴근 때가 아니라면 경춘고속도로를 통해 서울 강남에서 1시간 이내에 닿을 수 있습니다.
주말에만 이용하는 별장형 주택이 아닌 서울에 출퇴근하면서도 상시 거주 가능한 고급빌라 타운하우스입니다.
Best Place
청평호의 푸른 물결로 둘러싸인 천혜의 주거 명당에서 누리는 귀하들만의 특별한 삶,
사생활이 완벽하게 보호되는 독립형 주거지입니다.
Convenient Pace
풍부한 레져,우수한 교육, 국제수준의 의료시설 어느것 하나 부족함 없는 생활이 약속됩니다.
풍부한 레저시설
-단지주변으로 프리스틴밸리, 마이더스, 리츠칼튼 등 여러개의 골프장이 밀집해 있으며 강촌 베어스타운, 천마산 등의 스키장 등이 인접해 있어 365일 레저를 즐기며 윤택한 삶이 보장됩니다.
1% 리더만을 위한 교육환경
-청심국제중고교자립형사립고, 미원초등학교, 설악중고교 등이 인근에 위치하고 있어 자녀들의 걱정 없는 미래가 약속됩니다.
국제수준의 의료시설
-국내최고의 시설, 진료를 자랑하는 청심국제종합병원이 사업지에 인저해 있어 다양한 의료혜택을 누리실 수 있습니다.
Community Plan
삼성 청평라폴리움만이 누릴 수 있는 특별한 가치와 혜택이 있습니다.
연회장
-가족행사, 친지모임, 지인들괴의 파티, 주민화합 등의 행사 연회장을 제공합니다.
게스트하우스
-손님 방문시 편안한 환경에서 입주자와 만날 수 있으며 필요시에 Deluxe 홈에서 포근한 잠자리를 제공힙니다.
GX룸
-현대인의 건강과 정신수양을 위한 GX룸을 제공합니다.
쾌적한 주거환경 극대화를 위해 단지 내 조경 및 시설에도 각별히 신경을 썼습니다.
청평라폴리움의 커뮤니티 시설로는 가족행사, 친지모임, 파티등의 행사를 열 수 있는 연회장과 공동조리실은 물론 손님방문시 숙박이 가능한 게스트하우스, 가사도우미와 기사대기실, 세탁실, 휘트니스센터(GX룸), 입주민의 편의를 위한 차별화된 서비스를 도입되었습니다.
또 4층 전용 옥상과 1층 전용 데크형 테라스, 세대별 전용 창고가 별도로 마련되었습니다.
세대별로 주차대수는 3~4대입니다.
Security System
청평라폴리움 고급빌라 타운하우스는 "최첨단 장비를 총동원한 보안시설을 설치할 예정이어서 도심지에 위치하는 고급 주택이나 주상복합아파트의 보안시스템에 뒤지지 않습니다.
'청평 라폴리움'에는 4단계 시스템(Fence, Gate, Home, Special Security)의 보안시스템이 적용되었습니다.
1. 먼저 단지 외곽에 마이크로웨이브 검지기를 설치하고 장거리 RF카드 방식의 자동주차관계 시스템을 통해 단지내 무단침입을 예방합니다.
2. 단지 내에는 CCTV를 설치해 24시간 모니터링하며 엘리베이터로 들어가는 로비 입구는 무인경비 시스템을 가동해 통행을 제한합니다.
3. 각 세대 출입문에는 지문인식도어를 설치하고 외부에는 적외선 감지기, 내부에는 열선감지기, 가스누출감지기, 화재감지기를 설치해 홈오토메이션을 통한 방범시스템을 작동됩니다.
4. 도청 및 몰카 탐지기, 금속 탐지기, 산업용 내시경을 비롯한 첨단 보안장비를 갖추어 불법적인 정보수집 행위와 위험요소를 차단하고 있습니다.
1단계(Fence Security)
-단지외곽에서 적외선 감지기를 설치하여 단지내 무단침입을 예방합니다.
2단계(Gate Security)
-단지 내 공용부에는 CCTV를 설치하여 24시간 모니터링하여 엘리베이터로 들어가는 로비 입구에는 RF카드로 개폐되는 무인 경비 시스템을 설치하여 통행을 제한합니다.
3단계(Home Security)
-세대 출입문에는 지문인식 도어를 설치하고 외부에는 적외선 갑지기, 내부에는 열선감지기, 가스누출감지기, 화재감지기를 설치하여 홈오토메이션을 통해 지능적인 방범시스템을 실현하였습니다.
Prestige Program
귀하의 마음까지 배려하는 라폴리움의 서비스는 특별합니다.
보안서비스
-최첨단 무인 경비시스템과 보안 전문가의 완벽한 관리로 자유로우면서도 안전한 생활을 보장합니다.
홈케어 서비스
-home Keeping Service 쾌적하고 청결한 주거환겨을 위해 청소 서비스를 제공합니다.
-Linen Service 공용세탁실을 두어 세탁서비스를 제공합니다.
예약서비스
-Concerge Service골프 부킹, 호텔 및 항공권, 문화공연 예약 등의 개인비서 서비스를 제공합니다.
Interior Design
예술적인 인테리어 감각으로 귀하가 누리시는 공간은 최정상의 예술공간으로 완성됩니다.
거실과 주방, 안방과 엘리베이터에서 주변 산과 청평호수를 바라볼 수 있습니다.
현관 앞에서도 넓은 격자창을 이용해 주변의 녹지 공간을 감상할 수 있습니다.
1층에는 전용 테라스가, 4층에는 옥상정원이 각각 마련돼 있습니다.
지하에는 가구별 전용 창고도 있습니다.
부부 욕실의 벽과 바닥에는 피톤치드향이 나는 고급 편백나무 목재를 썼습니다.
자연의 숨결과 예술적 실용성이 어우러진 감성공간
복도는 고급 편백나무목재와 대리석으로 꾸몄고, 간접조명을 이용해 마치 갤러리 같은
느낌을 받을 수 있도록 했습니다.
주방가구는 이탈리아 '보피'사의 제품으로 대형 아일랜드조리대가 포함되며,
지멘스사의 냉장·냉동고, 전자레인지, 오븐 등이 설치되었습니다.
청평 라폴리움의 2008년 동시분양가는 위 그림과 같습니다.
약 이었습니다.
오늘 포스팅의 주목적인 74평형의 분양가는 이지만 오늘의 포스팅 가격은 입니다.
LaFolium
베드룸
74평형 평면도
명예를 넘어 삶의 깊이가 느껴집니다.
71평형 청평라폴리움 평면도입니다.
71평형 개요
전용면적 : 203.73㎡(61.6평), 공용면적 : 32.48㎡, 공급면적 : 236.21㎡(71.4평형), 비주거공용면적 : 63.77㎡, 계약면적 : 299.99㎡, 서비스면적발코니 : 7.20㎡
매물은 74평형입니다.
청평라폴리움의 평형을 정확히 분석하면 236.21㎡(71.4평형 7가구), 236.81㎡(71.64평형 7가구), 247.86㎡(74.9평형 8가구 ) 254.84㎡(77.09평형, 6가구), 318.42㎡(96.32평형, 2가구), 319.28㎡(96.58평형, 1가구), 319.84㎡(96.75평형, 1가구)이 있습니다.
합하면 총 32가구가 맞네요^^~
크게 나누어보면
△236㎡(옛 71평형) 14가구 △247㎡(74평형) 8가구 △254㎡(77평형) 6가구 △318㎡(96평형) 4가구 등입니다.
삼성중공업
대한미국 주거문화의 자부심
청평라폴리움 주거공간
삼성이 만들었습니다.
파주의 헤르만하우스에서 타임브릿지, 도곡동 타워팰리스에 이르기까지 고품격 주거 문화를 선도하는 삼성중공업의 기술력으로 삶의 품격을 최고로 높이는 삼성 청평 라폴리움을 선사하였습니다
※ 74평형 세대 내부에는
방 3개와 욕실 2개, 서재 1개, 거실, 주방 등이 갖춰져 있습니다.
