강남구 청담동 청담현대3차아파트 104동 43평형 매매 13억5천만,전세
2015. 11. 11. 22:34ㆍ🏡매물안내/🏡청담동지역
오늘 오전에 반가운 전화를 받았습니다.
예전에 저희 부동산의 고객분께서 귀한 전세 매물을 전화상으로 접수시켜주셨습니다.
21세기녹산부동산의 히스토리를 잘 알고 계시는 청담현대3차아파트 104동 소유자이셨습니다.
요즘은 어디서 부동산을 하고있나 등 안타까움을 표시하며 104동 로얄층 전세매물을 전속으로 의뢰해주셨습니다.
감사합니다^^~
지금 포스팅하는 이순간은 정동상림원 67평형 맴 매물 투어를 마치고 사무실에 오자마자 빠른 계약을 목적으로 포스팅을 합니다^^
한강전망이 이보다 좋을 수 없는 청담동 청담현대3차아파트 43평형 급전세 8억5천만!
104동 초로얄층입니다.
월세도 가능합니다.
보증금을 5%로 환산한 금액을 월세조건
예를 들면 (보증금4억5천만/월세 200만, 보증금1억5천/월 350만) 모두 가능합니다.
보증금 조건은 전부 가능합니다.
희망하시는 금액은 전화주세요^^~
오늘 매물로 소개하는 43평형은 103동과 104동에만 43평형이 존재하는데 43평형 가구수는 103동 2호줄과 3호줄, 4호줄 한층에 3가구가 43평형입니다.
103동 최고층이 16층이니까 103동에 48가구 104동 최고층 24층 건물로 92세대 합이 140세대입니다.
104동은 24층 건물이지만 104동 2호줄과 3호줄은 22층이 최고층이며, 1호줄과 4호줄은 최고층이 24층입니다.
43평형이 위치한 103동은 약간은 동향으로 치우친 동남향이며, 104동은 한강조망권을 중시해 거실과 안방의 방향을 강쪽으로 배치해 1 ~ 2호줄은
서울 남산쪽을 바라보는 방향으로, 3호줄,4호줄은 강북 아차산쪽 방향을 바라보는 배치해 한강 조망권을 갖고 있습니다.
풍수지리적으로는 청담동 청담현대3차아파트가 위치한 것이 중요하지 방향자체는 부차적인듯 합니다.
청담동 청담현대3차아파트 정문입니다.
101동 앞의 놀이터와 함께 있는 파고라입니다.
등나무는 그늘을 조성하는데 최고의 식물입니다.
청담동 청담현대3차아파트는 영동대교남단에 위치하며 올림픽대로에 접해 있는 아파트입니다.
현대아파트 정문을 들어서면 오른쪽에 보이는 104동 뒷쪽 모습입니다.
청담현대3차아파트 104동은 24층 높이고 타워형태의 구조입니다.
한 층에 호수는 1호부터 4호줄까지입니다.
최고 층수는 24층이지만 2호라인과 3호줄은 22층 높이입니다.
104동은 43평으로만 92세대입니다.
각층 4세대 × 24층-
4 = 92세대
1호줄과 4호줄은 뒷베란다가 있는 구조이며 2호줄과 3호줄은 뒷베란다는 있지만 1호줄이나 4호줄에 비해 규모가 적은편이고, 방한개의 창문이 복도에 노출되는 구조입니다.
2호줄이나 3호줄은 전면부가 1호줄이나 4호줄에 비해 돌출되어 구조로 한강 또는 전면의 경치를 바라보는 뷰가 좌우측 방해됨이 없이 자유롭습니다.
전면부에 대한 전망을 좀더 와이드하게 바라볼 수 있다는 뜻이 되겠습니다.
1호줄과 2호줄은 남산쪽을 바라보는 북서향이고, 3호줄과 4호줄은 아차산 방향의 북서쪽 방향입니다.
청담현대아파트 주차장은 지하1층과 지하2층이 주차장이고 지상층에도 일부 주차가 가능해세대당 1,53대꼴로 일반아파트 단지로서는 매우 여유 있는 편입니다.
지방에 일이 있어 새벽에 귀가를 해도 차량을 주차하는데 큰 어려움이 없습니다.
청담현대3차아파트의 커다란 장점입니다.
청담동 청담현대아파트 전세로 나온 해당 세대에서 찍은 사진으로 사진의 왼쪽은 광진구 자양동 씨티아파트이고 오른쪽은 잠실쪽의 신축중인 롯데월드몰이 바라보입니다.
롯데월드몰은 2016년도에 완공된다고 합니다.
청담현대아파트에서 잠실 롯데월드몰은 올림픽도로를 이용 승용차로 10분거리입니다.
아주 가까운 거리입니다.
청담동 현대3차아파트에서 한강조망권은 단지 바로 옆의 상지카일룸1차와, 상지카일룸2차가 나란히 붙어 있어 한강조망을 트리오가 되어 환상적인 조망을 자랑합니다.
매물로 나온 해당주택의 사진은 아닙니다.
보안상 다른 주택의 사진을 게재했음을 양해 바라며 실제주택도 이에 못지 않습니다.
현대아파트 43평형 거실에서 바라보이는 한강전망
청담현대3차아파트는 주차장이 지하1층과 2층으로 되어 있으며 주차장 출입구는 정문쪽과 후문쪽 진출입이 가능합니다.
※처음 청담현대3차아파트 지하 주차장에 차량을 주차하신 방문객은 주의하셔야 합니다.
백화점이나 큰 쇼핑몰에서처럼 기둥에 위치를 나타내주는 표식이 되어 있지 않아 주차한 차량의 위치를 몰라 한참을 헤맬 가능성이 있답니다^0^
현대3차아파트 101동쪽의 어린이놀이터도 바닥과 미끄럼틀의 놀이기구도 최신식으로 말끔히 바꾸었습니다.
매물로 나온 세대의 평면도로 분양 평형은 43평으로 전용면적은 33.14평입니다.
방갯수는 4개, 욕실 2개 구조이며 거실,안방 전면뿐만 아니라 뒷방의 작은방쪽도 발코니가 있어 확장이 가능합니다.
거실의 사이즈는 4m 50cm로 소위 15자폭입니다.
작은방쪽의 뒷쪽 베란다는 폭이 상당한 폭(2m40cm이상)으로 시골집에서의 장독대처럼 활용도 가능하고, 와인바 등의 실내공간으로도 개조 가능합니다.
매물로 나온 청담현대3차아파트 가격은
입니다.
청담동의 청담현대3차아파트틑 청담현대아파트,목련현대아파트, 현대3차아파트,목련아파트, 현대아파트 등 다양한 이름으로 불리우지만
정확한 명칭은 청담현대3차아파트 입니다^^~
이상으로 포스팅을 마칩니다.
