2015. 10. 28. 23:48ㆍ🏡매물안내/🏡청담동지역
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청담동 상지카일룸1차 단층형 35억 매매 안내
청담동 128번지에 있는 상지카일룸1차는 예전의 카사두손빌라를 재건축하여 상지카일룸으로 다시 태어난 고급빌라입니다.
상지카일룸이라는 고급빌라는 국내 최고급주택의 상징적 이미지가 있으며 고급주택가로 선호되는 지역의 고급빌라로 선두를 지키고 있습니다. 올림픽도로에서 바라다보이는 청담동 고급빌라 상지카일룸1차 외관 전경
영동대교남단지점 영동대교 밑에서 찍은 사진입니다. 이지역은 아주 예전에는 나룻터가 있던지역이라고 합니다. 풍수적으로는 물이 하바퀴 휘몰아쳐 흐르는 지역으로 입수지역이기도 하다고 합니다. 양평의 대심리, 광지구 자양동의 워커힐앞 그리고 청담동 상지카일룸1,2차가 있는 자리 소위 재물이 모이는 한강의 3대 명당자리이라고 합니다^^~ 청담동 영동대교남단 상지카일룸 1차, 2차, 3차 고급빌라가 보이네요... 청담현대3차아파트도 보이고, 그너머에는 국내 최고급빌라로 다시 태어날 청담동 씨티1차아파트도 보입네요^^~ 영동개교남단의에는 대한민국을 대표하는 고급주택 고급빌라가 즐비합니다~~ 상지카일룸1차의 선택기준은 한강조망권이 가장 우선이겠죠?
국내 최고급주택을 대표하는 고급빌라로서는 서초동의 트라움하우스와 청담동의 상지카일룸 빌라가 있습니다.
상지카일룸을 건설한 건설사는 대기업 건설사가 아니고 중견업체인 상지건설사가 지은 고급빌라로서 상지건설사는 청담동이나 방배동 등에서 상지리츠빌이라는 중저가 빌라를 공급함으로서 고급주택 업계에서는 가장 유명한 건설사입니다. 상지건설은 빌라이름을 '상지리츠빌'을 브랜드화 시켜 고급빌라업계에서 성공한 후 다시 한번 국내 최고가 고급빌라에 해당하는 '상지카일룸' 고급빌라를 브랜드화 시키는데 성공하였습니다. 청담동 상지카일룸1차는 이러한 상지카일룸을 대표하는 국내 최초의 고급빌라입니다. 예전의 카사두손빌라가 청담동지역을 대표하는 고급하는 상지카일룸으로 다시 태어나게된 히스토리를 잠깐 설명드리면 청담동 128번지에 있던 카사두손빌라는 외형이 군대에서 경험했던 벙커모양처럼 느껴졌는데... 카사두손빌라는 예술의 전당을 설계한바 있는 "건축사사무소 공.시.인"의 최부득씨나 박병욱씨가 설계했는 듯 합니다. 이러한 카사두손빌라를 주민이 건축허가를 받아 상지건설이 시공하는 형태로해서 지어진 것이 상지카일룸1차 고급빌라입니다. 여기에는 예전 김현철씨의 측근 박태중씨가 소유했던 빌라이기도 합니다. 카사두손빌라를 조영남 선생님께서도 소유하고 또 실제 살고 계셨는데 재건축한 상지카일룸1차를 소유했다가 팔고 근처의 고급빌라에 잠깐 살다 다시 상지카일룸2차를 다시 분양받는 과정에서 시세차익을 보는 재테크가 된 계기입니다^^
영동대교를 지나 올림픽도로에서 바라보이는 상지카일룸1차와 2차 고급빌라 그 옆에는 청담현대3차아파트도 보이네요^^` 대한민국 청담동 상지카일룸1차에서 바라다본 영동대교인데 그림이 예술입니다. 상지카일룸1차와 2차의 장점은 가장 먼저 강남에 위치하면서 라운드진 한강의 조망권이라 할 수 있겠습니다. 제가 직접 찍은 사진인데 작품이네요^^
전면에는 광진구 자양동 스티시티 일대 주거타운과 오른쪽에는 롯데월드몰의 전경이 보입니다. 집합건축물[표제부] 대지위치: 서울특별시 강남구 청담동 지번 128번지 용도지역: 3종일반주거지역 용도지구: 중심지미관지구 역사문화미관지구 구역 대지면적: 1,158.80㎡(350평) 연면적 6,083.20㎡ 명칭 및 번호: 상지카일룸1차 고급빌라 건축면적 579.98 ㎡ (175.44평) 용적률산정용연면적 4,613.32㎡ 건축물수 동 건폐율 50.05 % 용적률 398.11% 총호수 17 세대 주용도:공동주택(아파트) 주구조: 철근콘크리트구조 부속건축물: 0 동 허가일자 2001.06.19 착공일자 2002.01.04 사용승인일자 2003년 12월 15일
상지카일룸1차 주소:서울시 강남구 청담동 128번지 건축물명칭:상지카일룸1차 표제부 상지 카일룸 공동주택
상지카일룸1차 층별현황 구분 층별 구조 용도 면적(㎡) 지하 지하1층 철근콘크리트구조 아파트 (주차장,경비실) 951.38 지하 지하2층 철근콘크리트구조 아파트 (주차장,전기실,발전기실) 518.50 지상 1층 철근콘크리트구조 아파트 (계단실,홀) 69.83(㎡) 지상 2층 철근콘크리트구조 아파트(2세대) 518.50(㎡) 지상 3층 철근콘크리트구조 아파트(2세대) 518.50(㎡) 지상 4층 철근콘크리트구조 아파트(2세대) 518.50(㎡) 지상 5층 철근콘크리트구조 아파트(2세대) 518.50(㎡) 지상 6층 철근콘크리트구조 아파트(2세대) 478.61(㎡) 지상 7층 철근콘크리트구조 아파트(1세대) 343.52 (㎡) 지상 8층 철근콘크리트구조 아파트(1세대) 274.56(㎡) 지상 9층 철근콘크리트구조 아파트(1세대) 274.56(㎡) 지상 10층 철근콘크리트구조 아파트(1세대) 274.56(㎡) 지상 11층 철근콘크리트구조 아파트(1세대) 274.56(㎡) 지상 12층 철근콘크리트구조 아파트(1세대) 274.56(㎡) 지상 13층 철근콘크리트구조 아파트(1세대) 274.56 (㎡)
※건축물관리대장에서 살펴보면 지상2층부터는 가구수가 2가구이고 7층부터 13층까지는층당 한가구로 이루어져 있습니다. 16가구는 113평형이고 6층의 2호줄은 복층구조로 어떻게 보면 상지카일룸1차의 '펜트하우스'라고도 볼 수 있겠습니다. 상지카일룸 602호 세대의 면적은 127평형으로 아래층은 204.57㎡(61평), 윗층은 69.26㎡(20.95평)입니다. 복층구조는 총 5개로 아래층에 3개, 윗층에 2개 구조입니다.
주차장 옥내 기계식 0 대 0.00 ㎡ 옥내 자주식 56 대 0.00 ㎡ 옥외 기계식 0 대 0.00 ㎡ 옥외 자주식 0 대 0.00 ㎡ ※지상주차장은 없고 지하주차장만 있습니다. 세대당 3대정도 주차 가능합니다.
승강기 승용 1 대 비상용 0 대
※청담동 상지카일룸1차가 있는 128번지대 토지이용계획확인원입니다.
토지이용계획 지역ㆍ지구 등 지정여부 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구 등 도시지역,제3종일반주거지역,역사문화미관지구,중심지미관지구,도로(접함) 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구 등 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 시행령 부칙 제3조에 따른 추가기재 확인 내용 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)
상지카일룸1차 동영상입니다. 청담동 상지카일룸1차 매물은 초초 급매물입니다.
☆ 상지카일룸1차의 방갯수는 4개이며 욕실은 욕실3개입니다. |
