성북동 LIG 성북 더 게이트힐즈 고급 단독주택 급매매(성북게이트힐즈 펜트하우스)

LIG GATEHILLS로고   먼저 위 GATEHILLS 로고를 고객님들은 어떻게 읽으시나요? 게이트힐스라고 읽으시나요? 아니면   구글이나 다음 기타 포털 검색사이트는 안 그러는것 같은데 네이버측에서는 키워드남발이라고 저품질블로그로 간주  네이버 검색페이지에 노출 안 시켜줄까 봐서 그럽니다.   아무래도 네이버 입장에서는 티스토리 블로거는 아무래도 손님 블로거이지, 네이버 자체 블로거는 아니니까 가족처럼은 대해주지만 마음은 저를 손님으로 볼테고 미운털 박히면 가차없이 네이버 놀이터에서 쫒겨날까봐 겁납니다.ㅋㅎ   그럼 LIG 성북게이트힐즈 또는 LIG게이트힐스에 대한 포스팅을 시작하겠습니다....   오늘의 매물은 게이트힐즈에서도 펜트하우스격에 해당하는 주택으로 대지지분과 건물의 평형이 가장 큰 집입니다.   토지건물기본정보에는 역시 "성북 더 게이트 힐즈"라고 표기되어 있습니다.   영어 단어로 The gate hills 라고 표기하여야 하니까 이것을 한글식으로 띄어 써서 위와 같이 표기했는가 봅니다.   그렇지만 이렇게 칸까지 띄워서 표기하는 것은 매우 헷갈릴 듯 합니다.   그래서 저희 21세기녹산부동산에서는 "성북동 게이트힐즈"라고 표기하겠습니다.   검색포털 사이트의 검색로봇의 검색을 위해서 "성북동 게이트힐스'표기도 병행하겠습니다.   정확한 명칭은 위 토지건물 기본정보에 나오는 것처럼 "성북 더 게이트힐즈" 표기를 잘 기억해 두세요^^   성북동 LIG게이트힐즈는 주소: 서울시 성북구 성부동 330-84번지입니다. 그 유명한 330번지대인거죠!   도로명주소: 서울특별시 성북구 대사관로 12 입니다. 게이트힐즈의 단지의 면적은 7,844㎡(2373평)이고 1종전용주거지역이네요! 3층이상의 주택은 불가능지역이 되겠군요^^   2016년 1월 1일 기준 훼베당(㎡) 3,471,000원이니까 평당 약1147.4만원정도입니다.   그런데 데스크pc에서는 2015년도 자료만 뜨지만 모바일에서는 2016년 공시지가가 훼베당(㎡)당 347.1만원이네요!   역시 감이 안옵니다.   우리네 한국사람은 역시 평당 계산을 해야 감이 옵니다.   평당 계산하니 1147.4만원입니다.   2015년 평당가는 1,095만원이니까 2016년에는 가격이 평당 51만5200원정도가 올랐습니다.   엄청 가격이 오른 것이지요^^   건물이 지어진 년도는 2010년 2월 26일(사용승인일,준공일)입니다.   건설사는 LG그룹에서 분사한 LIG건설사입니다.   건축물의 바닥면적은 대충 172.18㎡(52.08평)~184.33㎡(55.75평)이고 연면적은 526.31㎡(159.2평)~572.71㎡(173.24평)   여기서 눈치채신 고객님은 아실거라 믿습니다^^~   성북동 게이트힐즈 또는 게이트힐스는 경사진 지형면을 활용하여 건축하였기 때문에 지하층으로 표시되는 부분이 실제로는 1층의 느낌이 나게 지어졌습니다.   실제 당해 주택을 방문 시 성북동 LIG게이트힐즈(또는 LIG게이트힐스) 주택의 규모에 놀라게됩니다.   그런데 여기서 헷갈리는 것은 성북동 게이트힐스는 분명 단독주택인데 왜 개별 번지가 뜨지 않을까?  궁금합니다.   여러분도 궁금하지 않으세요?     이렇게 개별주택에도 몇호 몇호 00호 이런 것이 있다는 것을 간만에 알았습니다.   가만히 생각해보니 이런 것도 있었던 거 같은데 하도 공동주택인 아파트나 빌라를 많이 취급하다 보니 예전의 일들이 잘 기억이 안났던 것 같습니다.   고객님이 성북동 게이트힐즈 또는 게이트힐스 단독주택의 등기부 등본을 떼어 보시려면 위 성북동330-84번지 101동, 102동 이런식으로 떼어 보셔야 하겠습니다.   무슨 공동주택 등기부등본을 떼어보는 거와 비슷한 느낌입니다.   그런데 가구수가 엄청 많게 표시된 듯 하네요?   자세히 살펴보시면 1동부터 12동까지 12동의 초고급주택이 있으며 관리동까지 13개동이 있습니다.   주택의 개별공시가격은 19억2천만~19억6천만원정도이네요.   개별단독주택의 공시가격이 이정도면 어마어마 한 집입니다.   청담동 개별단독공시가격이 7억원 정도의 단독주택이 실제 시세로는 50억이 넘는 경우도 있으니까요^^   실제 성북동게이트힐스는 공동으로 관리되고 한 단지를 이루어 이러한 주택단지를 게이트하우스(Gate house)라고 합니다.   이러한 단독주택 개념의 게이트하우스는 용인시 기흥구 하갈동의 노블힐스와 용인 평창동의 발트하우스 그리고 서울 도심에서는  성북동의 성북게이트힐즈 또는 성북게이트힐스 단지가 되겠습니다.         성북동 "성북 더 게이트힐즈" 또는 '성복 더 게이트힐스' 동영상입니다.     게이트힐즈의 지도 위치 포스팅을 작성하는 순간 시간이 너무 지체되었습니다.   어떻게 하다 보니 새벽 5시가 되어갑니다.   잠깐만이라도 눈을 붙였다가 출근해야 될 것 같아 성북동 게이트힐즈 또는 성북게이트힐스에 대한 포스팅을 마치고자 합니다.   나머지 게이트힐즈에 대한 포스팅은 시차를 두어 다음주 중에 한번 더 해서 총 4~5번에 걸쳐 나누어 포스팅하겠습니다.   끝으로 저희 21세기녹산부동산에서는 가장 좋은 위치 가장 럭셔리하고 큰 집을 매물로 갖고 있습니다 .   가격은 매매 매물입니다..   이상은 성북동 LIG게이트힐스,성북더게이트힐즈,gatehills, Gate hills '더 게이트힐즈 성북' 등 다양한 이름으로 불리우는 고급단독주택 매매 매물에 대한 포스팅이었습니다.   집을 살펴보고자 하시는 분은 최소한 2~3일전에 연락을 주셔야 일정을 예약해드릴 수가 있답니다.   감사합니다.   21세기녹산부동산 대표   2016년 7월 13일 오전 5시 PS: 매물은 잠시 보류되었습니다만 전화를 주시면  잠재 고객으로 가장 먼저 정보를 드리겠습니다. 본 매물은 사실상 전속 매물입니다. -2016년 7월 30일-         .