2016. 6. 14. 23:59ㆍ🏡매물안내/🏡청담동지역
요즈음 청담동 씨티아파트1차(시티아파트1차)에 지어지는 고급빌라 원에이치에 대해 노블레스 잡지책에 광고 일러스트레이션 기법으로 제작된 이미지광고 형식으로 간단한 이미지와 버틀러 서비스 방식이 소개된 바 있습니다. 청담동에 지어지는 원에이치고급빌라는 현재 청담동 106-11번지 씨티1차아파트와 현재 펜스 쳐져 있는 부분을 합쳐 면적이 거의 천평에 이릅니다. (정확히는 964평) 여기에 지어지는 빌라는 지금까지 공급되어진 빌라와는 다르게 버틀러(집사) 서비스 개념을 도입한 형태로 고급빌라를 지을 예정이랍니다. 여태까지의 빌라는 부자들이 선호하는 지역에 20세대 미만의 소규모 형태로 지상층의 개별세대 전용면적을 등기평형상 74평(복층은 83평)정도로 하고 지하층에 커뮤니티시설 등의 부대 복지시설을 공급하고, 이후에는 공동주택 관리를 전문하는 업체에 관리와 보안을 하는게 전부였습니다. 분양이 끝난 이후에는 상당한 가격으로 분양을 하는 고급빌라도 이주 이후에는 전혀 서비스가 이루어지지 않았습니다. 거주민의 편의와 안락한 생활을 보장하는 주택공급은 국내 어디에도 없었던 것입니다. 청담동에 시티아파트에 지어지는 one-h 고급빌라는 특화된 서비스로 분양을 마친 이후에도 버틀러 서비스로 프리미엄 라이프스타일을 업그레이드 할 수 있는 곳으로 공급되어질 예정입니다. BUTLER IN HOUSE HEART IN sERVICE HANRIVER VIEW HEAVENLY PLACE 유난히 H자가 부각되죠? ONE H이기때문입니다. 세상에 하나밖에 없는 집 브릿지로 연결됨이 연상되기도 하고 세상에 하나밖에 없고 대한민국 청담동에서 다시는 공급될 수 없는 최고의 한강 뷰 고급빌라 원에이치 고급빌라입니다. 세계적으로 아파트로서는 가장 비싸다는 런던의 ONE HYDE PARK(원하이드파크)와 뉴욕의 ONE57(원57) 하이엔드 레지던스의 고급라이프 서비스를 one-h에도 서비스되도록 하겠다는 계획입니다. -------------------------- 이번 포스팅에는 뉴욕의 원57 고급레지던스 아파트에 대해 살펴보겠습니다. <건물이 유선형의 곡선커튼윌 외벽으로 되어 있어서 건물 자체가 유선형으로 흘러 떨어지는 폭포같은 느낌입니다.> *오늘 언급할 내용으로 심야에 작업하다보니 오늘 포스팅할 사진의 파일 크기를 제가 실수로 가로 사이즈를 300픽셀로 전부 통일 시켰네요. 850픽셀의 사진 크기를.. 어찌할 방법이 없어서 그냥 작은 사진으로 올렸습니다. 죄송합니다. 너그럽게 양해주세요^^~ 원57(One57)는 2013년에 준공한 뉴욕 맨해튼 미드타운 157 웨스트 57번가에 건설된 초고층 빌딩입니다. 높이 306m로, 뉴욕에서 6번째로 높은 빌딩이라고 합니다. 예전 이름은 카네기 57(Carnegie 57)이었다고 합니다. 뉴욕 맨하탄 웨스트 57번가에 위치한 one 57은 아파트, 호텔, 오피스의 복합건물로 우리나라 말로는 주상복합아파트가 될 것 같습니다. 최고 높이는 306m로 층수는 75층입니다. 어떤분은 최고 층수가 57층이 아닌가 하시는데 최고 층수는 75층이며 ?층부터 75층 펜트하우스 세대까지 95가구가 주거용 공간입니다. 최근 그룹의 비자금조성으로 검찰조사를 받고 있는 롯데그룹에서 지은 롯데월드타워 건물에도 42층 ~ 71층에 200가구 이상으로 최고급 주거시설인 더 레지던스를 공급면적 198~990㎡9(60평형~299.47평형)으로 구성되며 오피스텔의 가격이 3.3㎡(평당) 당 8000만원에서 1억원에 달할 것으로 보여 국내 사상 최고수준을 기록할 전망입니다. 76층 ~ 101층에는 롯데호텔 또는 관련 시설 시그니엘로 구성된다고 합니다. 72층부터 75층 사이는 어떤 것인지는 저도 모르겠네요^^~ ------------------------------- 다시 원57을 설명합니다^^~ 가구수는 95가구인데 왜 건물명을 원57이라고 하는지? 의미는 저도 잘 모르겠습니다. 나중에 조금 더 살펴보아야 하겠습니다. one57이 있는 곳의 위치는 뉴욕 157 웨스트 57번가입니다. 맞게 썼나 모르겠네요^^ 뉴욕의 센트럴파크공원은 남북 길이 4.1㎞, 동서 길이 0.83㎞의 직사각형으로 면적은 3.41㎢입니다. 우리식으로 면적을 계산해보면 면적 3.41km²은 341만㎡이므로 1,031,525 평이 되겠네요. 100만평이 조금넘는 면적이네요. 뉴욕의 상징이자 세계에서 손꼽히는 도시공원으로 1800년대 중반에 맨해튼의 도시화가 본격적으로 진행되면서 프랑스 파리의 불로뉴숲(Bois de Boulogne)이나 영국 런던의 하이드파크(Hyde Park)처럼 시민들을 위한 열린 공간의 필요성이 제기됨에 따라 1853년 부지를 확보하고 1857년 최초 공원이 조성되었다고 합니다. one 57은 미국 뉴욕의 센트럴파크 남서쪽에 위치 공원의 가장 긴 남북길이 4.1km길이를 바라보는 위치에 있어 최고의 위치가 확보된 상태입니다. 뉴욕의 ONE57은 1931년에 건설된 뉴욕의 엠파이어스테이트 빌딩 등 초고층 건물에서 6번째로 높습니다. 원57은 맨하탄에 가장 높은 mixed-used 탑들 중의 하나입니다. 뉴욕 센트럴파크공원과 샌더스강을 바라보는 건물로 초고층 마천루빌딩입니다. 다만 뉴욕 맨하탄과 미드타운의 마천루빌딩은 거의가 업무용이나 상업용시설인데 ONE57은 주거용 아파트가 95세대가 있습니다. 그곳에서 거주자들은 Park Hyatt 호텔에 의하여 제공된 전문적인 5개의 별 서비스를 즐길 것입니다, 호텔은 30층 이하에 위치합니다. 뉴욕 허드슨강에서 바라보이는 맨하탄 초고층 마천루빌딩군입니다. 이헣게 뉴욕의 센트럴파크를 남북으로 뿐만 아니라 좌우측 맨하탄과 미드타운 빌딩군을 발아래 내려볼 수 있는 주택중 펜트하우스는 얼마나 갈까? 살펴보겠습니다. 뉴욕의 One57 공동주택은 2개의 펜트하우스가 있습니다. 1달러를 2014년 7월 9일 기준 대충 1000원으로 치고 환산하면 8세대- 침실 한개인 방, 약30.65억 ~ 42.5억: (38평) 22세대 -, 침실 두개인 방, 59.55억 ~95억(64평) 37세대 -, 침실 세개인 방, 97.5억 ~295억:(126평) 25세대- , 침실 네개인방, 163억 ~525억:(175)평 1세대 -, 침실 다섯개인방 167.5억 2세대 , 침실 6개짜리 펜트하우스 905억 ~ 985억(!)\ (380평) 평형 면적과 분양가 등은 다음 포스팅 순간에 다시 정정 하겠습니다. 하여튼 펜트하우스는 1,000억이 넘는 금액이네요. 이 금액은 미국에서도 공동 주택으로서는 가장 최고가 기록이라고 합니다.^^ 가격이나 평형은 미국의 면적 계산법을 정확히 몰라 미국 고급주택 전문 부동산 사이트에서 캡쳐 화면을 올렸습니다. 참조만 하세요. 저는 미국의 ONE57(원57) 고급아파트를 팔고자 하는게 아니니까요^^~ ONE57(원57) 펜트하우스 가격은 미국 뉴욕의 ONE57(원57) 전문 중개 분양 사이트에 매물 포스팅된 가격을 체크해보면 가격은: 1억 1000만불 면적은 10,923 ~13.544피트로 되어 있는데 1피트는 몇 ㎡ 인지 또는 몇평인지? 네이버에서 검색해보면 1ft는 0.3048m 인데 이것을 ㎡로 환산하면 몇 ㎡ ? 3,329㎡(1,007평) 와우 1,000평! 맞나? 모르겠습니다^^~ 이것은 조금 공부해서 다음 기회에 포스팅하겠습니다, 한국의 onE-H 청담동의 ONE-H 고급빌라 펜트하우스는 2가구입니다. 펜트하우스 분양가는 대외비입니다. 궁금하신 분은 전화나 문의주세요^^~ 지금 시간이 새벽 6시를 달려 가네요. 아무래도 부족한 내용은 다음 기회에 포스팅하겠습니다. 청담동 건영아파트 청담동 106-11 씨티1차아파트 전경입니다. 청담동 씨티아파트 앞 펜스 쳐진 부분 현장 부분입니다. 사업에 대해 일러스트 애플리케이션 도안이 돋보입니다. 예전 예강건설이 하려던 공사 중지된 펜스인데 최근에는 새롭게 펜스 쳐져 있습니다. ONE57(원57)은 청담동 씨티아파트(씨티1차 아파트)에 지어지는 원에이치와 연계된 내용이라 자세히 포스팅 하려 했는데 영어 실력의 부족과 자료 부족으로 세밀한 내용은 다음 포스팅 순간으로 미뤄야 할 것 같습니다. 감사합니다. 청담동 씨티아파트(시티아파트) 부지 일대에 지어지는 oNE H고급빌라는 29세대 규모로 평형 180평대가 될 것 같습니다. 건설사는 ****가 되고요. 미리미리 선청약 하시어 가격메리트와 로얄층 등 여러가지 특혜를 선점하세요. 오타 수정은 생략하렵니다.^^ 
