2015. 11. 29. 19:13ㆍ🏡매물안내/🏡강북지역
오늘은 간만에 광화문 덕수궁 가까이에 있는 정동 상림원 67평형과 92평형 98평형 매와 렌트 매물을 소개합니다.
첫째는 정동상림원 67평형 매매
매물입니다.
내일 오후 4시쯤에 67평형 투어 계획이 있네요^^~.
또 하나는 92평형 매매, 렌트, 월세 매물입니다.
예전의 저희블로그에서 포스팅한 적이 있는 2층 정동상림원 92평형은 모던스타일이었는데,
오늘 포스팅하는 매물은 같은 A동 건물의 92평형인데, 클래식스타일의 내부 마감재로 인테리어된 집이었습니다.
최초 정동 상림원
A동은 모던스타일의 컨셉이었습니다 .
B동은 컨템포러리 스타일이고, C동은 클래식스타일이었구요.
정동 상림원 렌트 또는 월세 매물로 나온 A동 10층 매물도 원래는 모던스타일이었는데 집주인께서 분양을 받으시면서 옵션사항으로 비용을 들여 클래식한 스타일을 선택하셨답니다^^~
지금 현재는 집이 비워진 상태로 외국계 회사에서 오랜동안 렌트로 사용했답니다.
렌트 금액은 ***을 받았고, 또 받고자 하시네요..
집 주인말씀으로는 92평형이지만 분양가를
정도에 분양받았다고 하시네요.
면적은 92평형으로 전용면적은 182㎡(55평)입니다.
렌트가격은
월 렌트금액
1년치 선불조건
월세도 가능합니다.
매매도 가능(※매매가격은 고객분이 제시해주세요)
★92평형이지만 집 내부 구조는 방3개, 욕실3개, 주방, 보조주방, 다이닝룸 공간으로 구성되어 있습니다.
정동상림원은 최초 시니어타운으로 설계 분양되어 일반아파트와 달리 베란다가 없는 구조입니다.
그러다보니 전면 창을 확 열어 제끼는 베란다 발코니 구조가 아니고 일반 사무실처럼 쪽문 개념의 창문 도어 시스템입니다.
※정동상림원은 전체 가구수는 98세대입니다.
전체 98세대의 가구중 92평형은 정동상림원 A동 201호, 301호, 401호, 501호, 601호, 701호, 801호, 901호, 1001
호가 92평형으로 단지 전체 98세대 중 9가구입니다.
정동 상림원은 평형이 워낙 다양하고, 분양당시 마감재 옵션사항이 다양해 매매 / 전월세 시세 파악이 어렵습니다.
그림사진의 평면도에서 보시는 것처럼 92평형은 방이 3개이지만 2개 개념으로 사용 가능합니다.
방3개는 조금 작은 편으로, 대신 거실과 다이닝 공간이 크게 빠진 구조입니다.
식구가 많으신 가족이 사용하기에는 부적절하고, 식구가 적은 신혼부부나, 아이가 어리거나 단촐하신 세대가 사용하셔야 할 듯 합니다.
정동 상림원은 단지내 건물이 3개동으로 좌측은 C동, 우측은 B동으로 92평형 매물 세대는 A동 10층입니다.
92평형의 거실이 굉장히 넓은데 느낌은 지중해 투스칸스타일의 모회장님의 세컨하우스를 보는 듯 느낌이 드네요.
원래 정동상림원의 클래식스타일은 모던형이나 컨템포러리 스타일보다 분양가 자체가 조금은 더 비쌌습니다.
정동상림원 2층 92평형 모던스타일의 주방과 달리 씽크대의 색이 아이보리로 꾸며졌습니다.
역시 클래식한가요?
또 다른 모던인가요?
아니면 세미클래식스타일인가요?
제가 표현한다면 세미클래식스타일이라고 보아야 할 듯 합니다^^
클래식스타일로 바꿔 느낌이 다른 92평형의 안방입니다.
욕실은 최초 모던 스타일 그대로 인테리어를 다시 하지는 않았았네요~
안방에 딸린 욕조가 상당히 크며, 안방 침실과 욕실 사이의 파우더룸과 드레스룸폭이 상당히 깊습니다.
안방 옆의 서래룸입니다~
92평형 넓게 보이는데 깊이도 깊은 클래식스타일 92평형 거실입니다.
정동에 위치한 상림원 고급빌라는 경향신문사 사옥부지 일부분에 지어진 고급주택입니다.
매매나 렌트 또는 월세로 나온 92평형 해당층(10층)에서 바라보이는 정동 공원입니다.
정동공원은 아관파천의 러시아공사관이 있던 자리로, 세계열강의 야심적인 세력확장에 약소국인 대한국의 어수선한 시기, 외국의 힘에 의지 고종황제께서 피신하셔서 정사를 보셨던 가슴 아린 건물의 잔존 흔적이 탑건물로 남아 있네요..,
그 너머 숲으로 보이는 곳은 덕수궁입니다.
단지 옆에는 종로구에서 잘 조성한 정원이 있습니다.
정동상림원에서 광화문 광장쪽으로 가는 사잇길입니다.
왼쪽은 단지와 접해있는 정원으로 종로구에서 조성한 것이라고 합니다~
정동상림원 고급빌라에서 산책삼아 조금만 나오시면 광화문 광장이 있습니다.
올해 '명랑'이라는 영화가 공전의 힌트를 쳤지요.
장군의 늠름한 기상을 본받고 싶습니다!
정동 상림원을 가시려면 덕수궁 돌담길을 끼고 들러가야 합니다.
평일에도 사람이 많고, 주말에는 사람이 더욱 더 복잡합니다.
그래서 더욱 운치 있는 대한민국 중심에 있는 고급빌라 정동상림원입니다.
주차대수가 여유있는 정동상림원의 주차장 모습으로 주차장이 밝고 환합니다.
공동전기세등 관리비 절감을 위해 차량이 진입하면 센서에 의해 불이 켜지고 꺼지는 첨단시스템입니다.
정동상림원은 남녀 스파시설, 클럽하우스, 음악감상실, 독서실, 골프퍼팅장, 휘트니스클럽 등이 아주 잘 꾸며져 있습니다.
정동상림원은 지하2층에 있는 세대별 창고가 한개씩 전세대가 있습니다.
이용도가 아주 높다고 합니다~~
정동 상림원은 단지내에 구비된 클럽하우스, 남녀 스파시설, 음악감상실, 휘트니시설, 골프퍼팅장, 당구대시설, 독서실 개인창고 등이 잘 꾸며져 있습니다.
스파시설은 무료이고, 클럽시설은 일일 이용료가 3만원입니다.
회갑잔치, 돌잔치, 망년회 등 다양한 용도로 이용률이 상당히 높답니다.
역시 최초 고급시니어 타운하우스로 계획되어서인지 주민을 위한 부대시설이 모두 획기적입니다.
주차장이 아주 깨끗하고 여유 있습니다.
차량 주차시 램프 신호에 의해 관리실이 운영하는 관제시스템에 의해 철저하게 체킹된다고 합니다.
콜라쥬로 만든 상림원 고급아파트의 외관사진입니다.
이상은 대한민국의 중심 강북을 대표하는 고급시니어타운 정동 상림원이었습니다.
본 포스팅의 목적을 엔딩순간에 다시 정리하면
1. 67평형 매매 매물 모던형
2. 92평형 클래식 스타일 렌트,매매,월세(조절가능)
월세도 가능
매매도 가능
(파격적인 희망가 제시해주세요,
3. 98평형 정원만 60평
클래식스타일
고객의 만족을 위해 최선을 다하는 21세기녹산입니다^_^)
(소유자는 높은 분양가에다 클래식스타일로 내부 인테리어를 새로 본인이 바꿈에 따라 27~28억원이 취득가격이라함)
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