2016. 3. 29. 01:47ㆍ🏡매물안내/🏡강북지역
대한민국 서울의 핵심지역인 남대문 바로 옆∙명동에 프리미엄 아파트!
대한민국을 대표하는 최고의 명품 아파트 롯데캐슬
롯데건설이 직접 시공한 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’.
오늘은 중구 회현동 남산 롯데캐슬아이리스 아파트 73평형 월세, 매매를 소개하겠습니다.
먼저 남산 롯데캐슬아이리스 아파트가 있는 회현동 지역 유래를 살펴보면
위 글은 네이버 자료에서 회현동의 유래 자료 자료를 캡쳐한 것입니다.
남산롯데캐슬아이리스 아파트는
이러한 회현동 일대를 도시환경정비사업으로 진행된 도심 공동화를 방지하고 도심 활성화를 위해 주용도를 주거시설로 계획한 복합시설입니다.
유리한 향과 남산으로의 조망이 최대한 반영되었고, 남산을 끌어안고 있는 형태의 디자인은 최고급 주거시설로서의 가치를 더해줍니다.
채광 및 통풍이 가능하고 피난방재에 유리한 주거의 코어 계획, 안정감 있는 저층부의 입면 계획, 고층부의 Vertical-line Type 입면과 Horizontal-line Type 입면의 구성으로 명료하고 다이나믹한 입면을 계획하였습니다.
4층의 완충공간을 형성해서 저층부와 고층부의 형태적 분절을 유도하였습니다.(주민 커뮤니티시설)
■대지위치 주소: 서울특별시 회현동1가 208번지
■연면적 : 113,192.10 ㎡
■주용도 : 주거 및 판매시설, 업무시설(오피스)
■규모 : 지하7층, 지상32층
대한민국 최초의 아파트의 브랜드 시대를 열며 국내 주거 문화에 새로운 장을 연 롯데건설은 아파트와 주상복합 아파트의 대명사인 ‘롯데캐슬’을 통해 진정한 고품격 주거에 관한 기준을 보여주며 각종 브랜드 대상을 수상하는 등 고객과 업계로부터 최고의 주목을 받고 있습니다.
동.호수 배치도
‘남산 롯데캐슬 아이리스’ 는 32층 2개동 46~314㎡ 규모 총 386세대로 14평형부터 47평형,55평형,73평형,78평형,95평형으로 구성되어 있습니다.
‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 제일 먼저 언급되는 장점으로는 완벽한 남산조망이 가능한 프리미엄을 자랑합니다.
남산골 한옥마을, 남산 야외식물원, 남산공원, 국립극장, N서울타워 등의 시설이 모두 가까운 곳에 위치합니다.
또한 광화문광장, 서울 시청 앞 광장, 경북궁, 덕수궁 등의 문화시설도 가깝습니다.
또한, 차별화된 내부 설계와 우물천정을 사용한 높은 천정고는 거실에 들어서면 확 트인 개방감을 느낄 수 있는 내부로 고급스러움을 더했습니다.
아파트가 깔고 앉은 입지 또한 가히 노른자땅이라고 불리웁니다.
남대문/명동/회현상권
남산 1·3호선 터널과 지하철 4호선 회현역과·명동역이 가깝습니다.
단지 앞 남산3호 터널을 통해서 곧바로 강남과 연결됩니다.
이밖에 서울역(KTX), 퇴계로 등이 인접해 타 지역으로의 뛰어난 접근성을 갖추며 '남산 롯데캐슬 아이리스'아파트입니다.
‘남산 롯데캐슬 아이리스’의 매력은 이뿐만이 아니라 풍부한 배후 인프라가 밀집되어 있습니다.
도보로 3~4분거리에 롯데백화점 본점, 신세계백화점 본점 등의 쇼핑시설과 한국은행, 우리은행 본점 등 각종 금융기관이 위치해 있습니다.
이밖에 삼성 등 대기업 본사와 시청 등 각종 관공서들이 인접해 있는 점도 입주할 사업체들에게 있어 충분히 매력적인 요소입니다.
단지내 휘트니스센터, 골프연습장, 도서실 등 주거에 필수적인 부대. 편의시설도 완벽하게 갖췄습니다.
특히 주차난이 심각한 도심 한복판에 위치해 있음에도 불구하고 지하 1층에 자주식 주차장을 도입해 인근 빌딩들과 비교해 넉넉한 주차공간을 확보했습니다.
토지 지목 대 면적 4860.6㎡(1,470평) 개별공시지가 2015/01/01 → 10,900,000원/㎡
평당3603.22마언
건축물 건물명칭 남산롯데캐슬아이리스
주용도
대지면적 ㎡ 연면적 ㎡ 건축물수 2동
건축면적 ㎡ 건폐율 % 용적률 %
특이사항
토지이용계획 일반상업지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>,4대문안<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
개별공시지가
신청대상 토지 확인내용
가격기준년도 토지소재지 지번 개별공시지가 기준일자 공시일자 비고
2015년01월1일 10,900,000원/㎡
2014 서울특별시 중구 회현동1가 208 10,500,000 원 01월 01일 2014/05/30
2013 서울특별시 중구 회현동1가 208 10,000,000 원 01월 01일 2013/05/31
2012 서울특별시 중구 회현동1가 208 9,700,000 원 01월 01일 2012/05/31
건축물대장
대장종류 대지위치 건축물명칭 동명칭 및 번호 주용도 연면적(㎡)
표제부(주건축물) 회현동1가 208 남산롯데캐슬 아이리스 공동주택(아파트), 판매시설, 업무시설 113221.92㎡ (34,249평)
※위의 목록에서 건축물을 선택하시면 상세정보를 열람하실 수 있습니다.
건축물정보
대지위치 주소: 서울시 중구 회현동1가 지번 회현동1가 208
대지면적: 7460.8㎡(2,256.88평)
연면적 113221.92㎡
건축면적 3730.35㎡
용적률 산정용 연면적: 71896.37㎡
건축물수: 1동
건폐율 49.999% 용적률 963.65% 총호수 386가구
주용도 공동주택(아파트), 판매시설, 업무시설 주구조
부속건축물 0동
허가일자 2006-05-08
착공일자 2007-12-18
사용승인일자 2011년 11월18일
위반건축물 여부: 해당없음
용도
용도지역 :일반상업지역(일반상업지역)
매물로 나온 남산 롯데캐슬아이리스 아파트 73평형 평면도.
공급면적:243.18㎡(73.56평형)
전용면적: 176.42㎡(53.36평)
확장면적:
방수: 4개
욕실수: 2개
분양세대수: 24세대
※ 매물 평형인 남산롯데캐슬아이리스 아파트 73평형은 77평형이나 78평형 보다 층수나 방향이 좋아 작은 평수임에도 불구 분양가도 최초부터 더 높았습니다.
73평형 매매가
렌트가: 월 
월세도 가능!(5부)
